कानून मकान मालिक और किरायेदार के बीच रखरखाव की जिम्मेदारियों का विभाजन करता है। अनुच्छेद 4 के अंतर्गत, मकान मालिक को संपत्ति उसके इच्छित उद्देश्य के लिए उपयुक्त स्थिति में सौंपनी होगी। अनुच्छेद 5 आगे जाकर पट्टे की पूरी अवधि के दौरान परिसर को उपयुक्त और उपयोग योग्य स्थिति में बनाए रखने की निरंतर जिम्मेदारी मकान मालिक पर डालता है। यदि मकान मालिक लिखित सूचना प्राप्त करने के बाद भी आवश्यक मरम्मत नहीं करता, तो किरायेदार को आगे की कार्रवाई का अधिकार हो सकता है — जिसमें मरम्मत करवाकर लागत काटना या किराये में कटौती की मांग करना शामिल है।
किरायेदार के दायित्वों के संदर्भ में, अनुच्छेद 8 के अनुसार किरायेदार को परिसर को अच्छी स्थिति में रखना होगा, संपत्ति का उपयोग केवल सहमत प्रयोजन के लिए करना होगा, और मकान मालिक की सहमति के बिना कोई परिवर्तन या फेरबदल नहीं करना होगा। किरायेदार दैनिक देखभाल के लिए उत्तरदायी हैं, न कि संरचनात्मक या बड़ी मरम्मत के लिए।
व्यावहारिक सुझाव: किसी भी आवश्यक मरम्मत की सूचना अपने मकान मालिक को हमेशा लिखित रूप में दें (रीड रिसीट सहित ईमेल या पंजीकृत पत्र उपयुक्त रहेगा) और उसकी प्रति अपने पास सुरक्षित रखें। अनुच्छेद 5 विशेष रूप से लिखित सूचना को मकान मालिक के दायित्व को सक्रिय करने वाला कारक मानता है। यदि आपका मकान मालिक आवश्यक मरम्मत के लिए बार-बार की गई लिखित अनुरोधों को अनदेखा करता है, तो आप इस मामले को समाधान के लिए किराया विवाद समिति (Rental Disputes Committee) के समक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं।
यह सामान्य कानूनी जानकारी है, कानूनी सलाह नहीं। अपनी स्थिति के लिए, क़तर-लाइसेंस प्राप्त वकील से परामर्श लें।