उपभोग-अधिकार (usufruct) एक कानूनी अधिकार है जो आपको किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति का उपयोग करने और उससे लाभ उठाने का अधिकार देता है, बिना उस संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व प्राप्त किए। वर्ष 2004 के कानून संख्या 17 के अनुच्छेद 4 के तहत, गैर-क़तरी नागरिक निर्धारित निवेश क्षेत्रों में अचल संपत्ति पर 99 वर्षों तक उपभोग-अधिकार रख सकते हैं, जिसे इसी प्रकार की शर्तों पर नवीनीकृत किया जा सकता है।
व्यावहारिक दृष्टि से, इसका अर्थ यह है कि आप संपत्ति में रह सकते हैं, उसे किराए पर दे सकते हैं, या अन्यथा उससे लाभ उठा सकते हैं मानो आप स्वामी हों, किंतु भूमि का मूल स्वामित्व मूल मालिक के पास ही रहता है। अनुच्छेद 8 यह पुष्टि करता है कि उपभोगकर्ता (usufructuary — उपभोग-अधिकार धारण करने वाला व्यक्ति) सभी सुविधाओं और सामान्य क्षेत्रों का उपयोग कर सकता है और उपभोग-अधिकार को किसी अन्य पक्ष को हस्तांतरित या अंतरित भी कर सकता है।
सर्वाधिक महत्वपूर्ण बात यह है कि अनुच्छेद 6 यह प्रावधान करता है कि उपभोग-अधिकार तभी कानूनी रूप से वैध होता है जब वह संबंधित संपत्ति पंजीकरण कानून के अंतर्गत पंजीकृत हो। पंजीकरण के बिना, यह अधिकार कानूनी रूप से मान्य नहीं होगा। अपने हितों की रक्षा के लिए सुनिश्चित करें कि कोई भी उपभोग-अधिकार समझौता रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग के साथ विधिवत पंजीकृत हो।
यह सामान्य कानूनी जानकारी है, कानूनी सलाह नहीं। अपनी स्थिति के लिए, क़तर-लाइसेंस प्राप्त वकील से परामर्श लें।